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jun

Home Staging – a primeira impressão é a que fica! – Por Daniela Martins

Redação Meu Frente Mar

 

 


A expressão em inglês ao pé da letra, significa “encenação em casa”. Foi uma técnica desenvolvida na década de 70 por uma corretora de imóveis estadunidense chamada Barb Schwarz, que tinha uma forte conexão com a cenografia e experiência como roteirista de filmes.

Barb percebeu que quando preparava os imóveis antes de abri-los para visitação de clientes, a venda se tornava mais rápida, fácil e prazerosa. Ela começou por despersonalizar pequenos ambientes, retirando objetos pessoais, eliminando excesso de mobília, deixando as áreas totalmente limpas e com excelente circulação.

ANTES 

 

DEPOIS

A técnica possibilita uma melhor visualização de todo o imóvel, melhor compreensão dos espaços e, quando bem aplicada, é capaz de conectar o imóvel ao comprador e auxiliar para uma venda mais rápida e bem sucedida.

Quem já teve a experiência de vender um carro próprio sabe o quanto é importante apresentá-lo limpo, organizado e com as revisões todas em dia. Da mesma forma, ao vender um imóvel é recomendado que a pintura esteja em bom estado, que eventuais problemas hidráulicos sejam corrigidos e que seja feita a correção de pisos e lâmpadas danificadas.

O HS torna o imóvel mais aconchegante para que, desde a entrada até a saída, o comprador consiga se imaginar morando naquele espaço. Diferente da decoração que tem como principal função personalizar um imóvel para a moradia, o HS neutraliza o imóvel para a venda!

 

ANTES

 

DEPOIS

 

Uma pesquisa feita pela NARS (National Association of Real) apontou que 90% dos compradores selecionam imóveis pela internet. É um percentual bem expressivo que nos motiva a caprichar no cenário e extrair o máximo do que um imóvel pode oferecer, não é mesmo?

Se você está pensando em vender seu imóvel de frente para o mar em Balneário Camboriú nossa curadoria especializada cuida do processo do início ao fim, para que a sua experiência seja tão agradável quanto lucrativa!

 

Fonte: Livro Home Staging – Valoriza imóveis para vender – Autora Susana Damy

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